2014年7月31日木曜日

男のスーツ



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!



いや~ボクもこう見えて営業マンですから、

休日以外は毎日スーツ着るんです。



ほんで、先日お願いしてたスーツが出来上がったということで

水曜日に息子と取りに行ってきました~(*´∀`*)



もうね、仕上がり具合がどんなもんか、

ドキがムネムネしながら向かったわけですよ。



そしたら親父が浮かれてたからか、



何故かコイツも浮かれてますw




ちなみに今回は、久しぶりという事で4着こしらえました。



ええ、そうです。



オーダーメイドですけど、何か?



不動産屋ですしね、普通ですね( ´_ゝ`) フッ



だって毎日着てますからね。


なのでスーツとカッターシャツは、ソコソコこだわってます(*´σ∀`)ェヘヘ



そして仕上がり具合を見ると・・・





最高やん♡



いつも担当して頂いてる、Kさん(仮称、北岡さんw)


ありがとうございます!




このオーダースーツとの出会いはもう十数年前にさかのぼりますが、



当時、前の会社にいてると、飛び込み営業で



オーダースーツ作りませんか?



出会ったのがキッカケです。



ちなみに北岡さんは顔出しNGなので後ろ姿だけ。



お洒落さがプンプン伝わってくるでしょ!



もうね、色んなわがままを聞いてくれるんです。


何でしたら、生地を持って会社とか家とか指定した場所まで来てくれます。



途中、別で浮気もしましたがw、やっぱり北岡さんのスーツが一番です。



ほんで20代までは派手派手なスーツもたくさん作りましたが、


もうさすがに恥ずかしくなってきまして、今では落ち着いたスーツです。



でも多少の遊び心は欲しいじゃないですか!\_(・ω・`)ココ重要!



例えば、裏地をスカル(ガイコツ系)にするとか( ´_ゝ`) フッ




見た目は普通!でもさり気ないところで遊んでる。



これですよ、奥さん!



また自分用のサイズで作りますので当然、体にフィットします。




それでスーツは3日のローテーションで着ると

しわも自然と無くなり、長持ちします。


ほんで今まで着てたスーツは雨用にまわします。



気になる値段は、ぶっちゃけ市販で売ってるスーツと大して変わりません。



って事は、生地もたくさんありますんで、作った方が絶対いいです。



といっても1、2万円とかでは、さすがに無理ですよ(笑)



みなさんもオーダースーツを作るときは紹介しますので、


是非、北岡さんに頼んでみてはいかがでしょうか。



良い仕事しますよ~~



北岡さん1人1万円のキャッシュバックでお願いしますね(笑)



早速、今日から新しいスーツですが、

やっぱり気持ちも引き締まりますね。





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2014年7月27日日曜日

家を売るだけが仕事じゃない



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!




今月も残り数日。7月は毎年暇なイメージですが


おかげ様でバタバタさせてもらってます(*´∀`*)



不動産屋ですから、物件案内や売却査定はもちろん、


それ以外でも色々動いてます。



今日は好感度アップのため江原の日常の仕事ぶりを少し紹介します。



あるときは売土地に土砂対策で






土嚢(どのう)積みに行ったりもします。




スコップ持って、えいさ!ほいさ!腕パンパンですw


でもこれぐらいは、当然やります。


売らせてもらってるんですから、不動産屋として普通です( ´_ゝ`) フッ


※土嚢を積んだおかげか、この土地はサクッと売れました。




さらにあるときは、新築戸建を購入いただいたんですが

新築戸建ってカーテンレールが付いてないんです。



ほんで窓も多いし、寸法も色々ありますし、

一緒に行きましたよ!




ニトリまで(笑)



ニトリまで一緒に買物いく不動産屋も中々いないでしょうw


何でしたら店員さんよりキビキビ動いてましたよ。


でも買っていただいたんですから、それぐらい普通です( ´_ゝ`) フッ



こんな感じで忙しい日々を送ってますが、

ぶっちゃけ貧乏暇なんちゃら、ってやつですけどね( ´∀`)フハハハハ



だけど、それでいいんです。



ボクってイメージ通り、あまり欲がなさそうなタイプでしょ?



なので、みなさんのお役に立てることが何より優先ですから(*´σ∀`)ェヘヘ





















ふふふ






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2014年7月26日土曜日

ローン勉強会



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!



先日、銀行主催の勉強会&懇親会に参加してきました(*´∀`*)



今まで、こうゆう会には参加してなかったんですけど、

社会勉強にいいかな~と思い、今回初参加です。





人数は100人以上集まってました。



最初は専務取締役の挨拶から始まり、部長挨拶に続きます。



この時から、頭取争いは行われてるんでしょうね。


融資課長に「土下座していただきます!」とか言われるんでしょうね。



半沢直樹か!w




ほんで銀行の勉強会といっても、売買仲介やってる不動産屋なら


住宅ローンの事はたいがい知ってます。



今回のメインは「自営業者や、個人商店にお勤めの方」向けの話です。



上記の人たちって収入の申告を抑えてる傾向があります。



絶対じゃないですよ。

中にはきちっと申告してる人もいらっしゃいますからね。



例えば、本当は年収300万円ぐらいあるのに

100万円ぐらいで収入を抑えて確定申告してるような場合です。



ほんで申告を抑えてる人らって、年収が足りないので修正申告をしてローンを組みます。


でも修正申告をすれば、今までよりも年収があがりますから、

支払う税金も上がります。



でもここの銀行は修正申告なしでも、毎月の家賃とか、

その他を年収に合算してローンが組めるんです。



なので家買いたいけど、ローン厳しいかな~と思ってる人は

諦めずに江原までお電話ください(*´∀`*)



そして1時間程の勉強会が終わり、次は隣の部屋で懇親会です。




昼間って事もあり、お酒はなく、軽食とジュースのみ。




ちなみに他は同じ会社の人ら数人と仲良く来てたみたいですが、

ボクは心寂しく1人ぼっちで行ったんです。



でも一匹狼のイメージがあるボクですので、

1人とか余裕(4U)です( ´_ゝ`) フッ



(4U)←これいる?ww




ほんでここからボクの本領発揮ですわ!



ボクが自慢できるひとつに、



人見知りしない!


誰にでも気軽に声をかけれる!



営業マンとしては抜群の特技を持ってます(*´σ∀`)ェヘヘ



向こうにウザイ奴と思われようが、そんなの関係ねぇ!



片っ端から色んな不動産業者と名刺交換したれと、


さらにあわよくば、食べてる軽食



ちょっとちょうだい!



て、言うたれと思ってたら、



高校の同級生発見!Σ (゚Д゚;)




おお!めっちゃひさしぶりやん!

ぶっちゃけ一人ぼっち、心細かってんw



なんとか救われました(笑)



いや~色んな人と交流できるし、良い社会勉強になりました。



今後はこうゆうの積極的に行ってみようかな。



みなさんも住宅ローンの事はお気軽にご相談くださいね~ヾ(*´∀`*)ノ



最後に他の不動産屋のチラシでたまにこんなの見かけます。



住宅ローンに自信あり!


他社でローンが通らなかった人、お電話ください!



みたいなやつね。




ボクもマネします。




住宅ローンに自信あり!


他社でローンが通らなかった人、





弊社でも難しいと思います(笑)




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