2015年7月10日金曜日

詐欺にあいました



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!



本当にお恥ずかしい話なんですが、


詐欺にあってしまいました(笑)




何の詐欺かというと、



ネットショッピングです。




ある物をネットで購入し、お金も払ったのに

待てど暮らせど商品が届かない。




ベタな展開やで、え。



もうね、自業自得なのはわかってます。



昔から短所の一つで、即決して

後で後悔するって事がよくあるんです。



なので買物は慎重にしないといけないのは

重々承知してます。



だけど、被害にあっちゃった(*´σ∀`)ェヘヘ



最近、フェイスブックの「おすすめの投稿」とやらが

よく表示されてたので信用したのが間違いです。




ちなみに詐欺被害額













約5,000円




一体何を買ったのか。


















ゴルフ用のグラサンww




オークリーのグラサンなんで

通常は2~3万円はするんですが

あまりにも安いのでネタで買ったれと。



99%パチモン(偽物)やとわかってたんですが、

ネタで買ったれと。




だってさ、

グラサンつけてプレーしたいじゃない!








その前に実力あげろや!



と野次が飛んできそうですね(笑)




ほんで買物してから調べたら

中国人が運営してる詐欺サイトだとわかりました。




アホでしょ。



調べたらすぐわかる事なのに

勢いで買った結果がコレですわ。





一応、被害者の報告などをネットで見ると


偽物が届く場合と何も届かない被害者が多いみたい。




ま、今回は5,000円の社会勉強代として

泣き寝入りします(´д`;)




皆さんもネット詐欺には注意しましょう。



でもアレか。



ここのブログを見てる人って


他人を信用せず、警戒心が強く、疑り深い


汚れた心の人ばっかりだし、あんまり関係ないか?



↑シバかれっぞ!




ですが、一応ボクのようにピュアで


天使のようなハート♡の方がいらっしゃいましたら


充分にお気をつけくださいね。



↑そんな人、1人もいてへんか!w





こうやってネタにしてますけど、


ぶっちゃけ凹んでます(笑)






天王寺区・阿倍野区・東住吉区・住吉区の不動産情報

2015年7月9日木曜日

棚ぼた契約



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!



以前に取引した買主様から


こんな電話をいただきました。






お久しぶりです。


実は隣の土地を買う事になりまして、


間に入っていただけませんか。



















キタ━━━━━(*゚∀゚*)━━━━━!!



棚ぼた契約!!





ま、日頃の行いが良いと

こうゆう話も入ってきますねん( ´_ゝ`) フッ




その土地の坪数は約16坪。



場所は天王寺より自転車で約10分のところ。



相場は1坪あたり約100万円前後ですので


16坪×坪単価100万円=1600万円が妥当。




仲介手数料は


【(1600万円×3%)+6万円】×消費税=583,200円



両手(売主と買主両方からいただく)なんで


約110万円!( ´∀`)フハハハハ




こうゆうご褒美的な契約も、

たまにはいいですよね~ぐふふ






っで、終わったら良かったんですが、








人生そんなにあまないで!!





お客さんの話では、55万円で取引したいと。



相場より、めっちゃ安いですね。



16坪×55万円=880万円



思ってた価格の半額ぐらいか。



まぁでもないよりマシですやん。




っと思ったら、坪単価55万円ではなく、












驚くなかれ!



土地代が55万円(笑)





ガビ━━━(゚Д゚;)━━━ン!




ちなみに、なんでこんなに安いのかというと


道路に面してなく、使い道がない土地なんですよ。



いわゆる死に地ってヤツですね。



売主さんも大阪市に寄付するって行ったらしいですが


断られたらしい(笑)



だから隣の人じゃないと


生かせない土地なんです。



しかも建物が古く崩れてきてるので、


55万円で買っても諸費用もかかれば、


解体費用もかかるので安くはないんですよね。



ちなみに仲介手数料は世間的に価格の3%ですが、


200万円以下の場合、5%なんです。



なので、(55万円×5%)×消費税=29,700円



両手で59,400円。



もうね、普通なら断ります(笑)



リスクもありますしね。




だけど過去に売買仲介 1回、賃貸仲介 2回も


してくださってる信用できる方ですので引き受けました。




過去最低価格を更新だぜ!(*´∀`*)





何でもやる不動産屋、


それがピタットの江原です。




なので、もし皆さんもそんな土地を


お持ちの場合で、売却を検討する際は








是非





他の不動産屋に相談して(笑)





江原までご相談ください。




天王寺区・阿倍野区・東住吉区・住吉区の不動産情報

2015年7月7日火曜日

マジか!マジなのか!



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!



大阪の人って、何か言われると



マジで?


ウソやん?


ほんまに?



って、よく言うじゃないですか。



別に疑ってないのに


口癖のように言いますよね。





でも本当にビックリした時って



マジか!


ウソ!


ほんま!



って強めに言いますよね。







ちなみに皆さんは最近、

ビックリした事ってあります?








ボクはあるよ。



先週に、思わず言いましたもん。




マジか!!って。





その日は鬼嫁が飲みに行ってたんです。



ほんで子供たちも寝て、洗濯物たたんでました。



洗濯物をたたみ終え、時計を見ると12時過ぎ。



そろそろお風呂に入ろうとしたら、



玄関の開く音がしました。




あ、もう帰ってきたんや!



気にせず、そのままお風呂に入りました。



と言っても、シャワーのみね。



それでヒゲそって、



あ、ちなみにヒゲは夜剃る派です。



↑この情報いる?w



ヒゲを剃り終え、歯磨きながらリビングに行くと



鬼嫁がいない。




あれ?さっき帰ってきたんちゃうんか?




でも玄関の開く音がしたので


何か気持ち悪いじゃない。




一応、1階の玄関へ降りてみると







玄関で



















ベロベロに酔った

鬼嫁が寝てました(笑)









マジか!

マジなのか!!










もう無敵でしょ。




ほんでフラフラなんで上まで一緒に上がったら


メイクはちゃっかり落として寝るっていう(笑)




天王寺区・阿倍野区・東住吉区・住吉区の不動産情報