2015年3月27日金曜日

春休み突入!



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!



3月も残りわずか。


今日から暖かくなるようですね。


ようやく春が来たか~




はぁ!?冬は まだまだこれからよ!



って事で水曜日は、日帰りで


スノーボードへ行ってきましたヾ(*´∀`*)ノ




ほんで日帰りという事で

近場のハチ北スキー場へ行く予定でした。



兵庫県のハチ北高原、いうたら

小学校の遠足で行ったとこや!



図書のおばちゃんが張り切ってたとこやがな(笑)



前日に積雪量を調べると150mmで少なめ。



なので、予定を変更して



滋賀県の奥伊吹スキー場へ



朝の5時20分出発。


春休みなのでお父さんはがんばります(´д`;)



時間はナビで片道3時間でしたが、

空いてたので2時間ちょっとでした。




それでここ始めて行ったんですけど、

人も少なめで雪質もよく、めっちゃよかったです!



シーズン中に行ったら人多そうですが、

3月は穴ですわ。



今回は家族4人と長男の友達の計5人。





イエ~イ!




リフト券どうする?


回数券、半日券、1日券があるけど・・・





もちろん、1日券っしょ!


だんじり男が仕切ります。





リフトに乗ってパシャリ



次男の調子にのった座り方が腹立つww




ほんで今回、長男坊が新しい技を習得!



それでは技の一部始終をご覧ください。













チョリース





技名はヤンキー滑り(笑)



ボクもやってみたけど、以外と難しいw




そんなこんなで夕方目いっぱいまで滑り、

そろそろ引き上げます。



一丁前にエアーで雪掃除。




向こう5時半に出て7時半過ぎに大阪に着きました。



今も体中、バッキバキです。



貴重な休みが無くなるのは、キツいですが

子供達の喜ぶ顔が見れるなら、お父さんもがんばります。





でも早く春休み終わってくれっ!




天王寺区・阿倍野区・東住吉区・住吉区の不動産情報


2015年3月24日火曜日

あべのルシアス



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!



ピタットハウス天王寺店の前に


あべのルシアスという商業ビルがあります。





ご存知ですか?



大阪の人は行った事なくても、

聞いた事ぐらいあるんじゃないですか?



色んな店舗や事務所が入った商業施設です。



最近では毎週末にイベントを行ってます。



プリキュアショーの時はオタク系の奴らがいてますがww




ほんでね、数ヶ月前にある不動産屋から電話がありました。




この度、ルシアスの1区画を

売買する事になりまして~





ええーΣ (゚Д゚;)

ルシアスって分譲なん!!??




何回かルシアスの店舗を賃貸契約したことあるんですが、

賃貸専用ビルだとばっかり思ってました。




詳しく聞いてみると、ルシアス内の何区画かは

地権者ゾーンだそうで、それを売買仲介するそうです。




全然知らんかった(笑)




ちなみに地権者ゾーンとは、元々土地を所有されてた人達で、

ルシアスが建つ際に立ち退きではなく、

一部を安く使えるようなった部分の事です。




ほんでね、あべのルシアスもアポロビルも

近鉄系の会社が募集、管理してるんですが、

審査とか、クッソうるさいのよw



独立して商売しようとする人は

実績がない分、審査も厳しいんです。



さらに入居審査も2週間かかります。



住宅ローンでも1週間あれば充分やのに

何を値打ちこいとんねん!(笑)




相談のあった区画は決済が4月中旬だそうなので、

それまで公に情報を出せませんが決済が終了次第、

弊社から募集をします。



詳細を弊社までお電話ください。



希少な1階店舗ですよ~いひひ


審査もゆるめにいきますよ~ぐふふ




天王寺区・阿倍野区・東住吉区・住吉区の不動産情報


2015年3月22日日曜日

後輩の部屋探し



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!



同級生の弟が結婚するみたいで

家を探して欲しいと相談を受けました。



ケンちゃん!家探してんねんけど~



任せんかい!!

わしはこの道のプロやで!



5月に結婚するので、4月末に引越し希望。



それで新婚なので、まずは賃貸を借りて

数年したら家を買いたいとの事。




ええがな、ええがな。

ケンちゃん兄ちゃんが

良い家、紹介したんがな!



と、意気込んだものの、

場所が限られてて全然あれへん(笑)



ま、物件あるのはあるんですけど、

ボロボロとか、家賃が高いとか何か微妙なの。



ボク的には新婚やし、キレイな所から

スタートして欲しいじゃないですか、奥さん。


だからどないしよ~と思ってたんですよ。



それで、どうせ数年後に家を買う予定やったら

購入でも探して見たらどう?と提案しました。


そしたら購入も視野にいれてみると。



ほんで、販売中の家も探して見ました。



でも場所が限られてるから、

やっぱり販売中の家も少なめです。





でもね、あったんですよ。


めちゃくちゃ良い家が!


これね、冗談抜きで奇跡の物件やわ。



平成25年築の2階建て

室内もキレイに改装済みの一軒家


築2年未満の長期優良住宅で、ほとんど新築です。





車でいうところの、数千キロしか走ってない、

ほとんど新車に近い新古みたいな感じですわ。



だけど、こうゆう築浅物件が、売りに出ても

たいがい売主さんって購入時のローンが残ってるんですよ。



だから、そんなに安く売りにでないのが普通ですが、

価格は、かなりお手頃!


まさに奇跡の物件や。



本人らも気に入ってもらいましたヾ(*´∀`*)ノ



それで、ローンの申込みを書いてもらうのに

お店に入ろうって事で、近くのサイゼリアに行きました。




もうね、この同級生の弟は小さい頃から知ってるし、

親同士も仲良い間柄です。



ケンちゃん兄ちゃん、ありがとう~



かめへんがな。

わしはやる時はやる男やで。



向こうからしたら、ボクは8コ上の大先輩でもあり

昔から知ってるお兄ちゃんですよ。





なのに財布忘れちゃって

ドリンクバー奢ってもらいました。




なんか、色々と先輩ヅラしてサーセンしたっ!





また財布ないくせに

ケーキ注文しようとして、サーセンした!(笑)






天王寺区・阿倍野区・東住吉区・住吉区の不動産情報