おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！
相続ってあるじゃないですか。
身内が亡くなって、お金や不動産等の遺産を受け取れるってやつね。
ほんで最近、相続関係の取引を終えたんですが、物凄く特殊でした。
一番最初は去年の11月に相談を受けたんです。
不動産を相続したので売りたい。
ちなみに阿倍野区にある、古家付きの土地です。
それで通常の流れですと、
査定 ⇒ 販売開始 ⇒ 買主が見つかる ⇒ 契約 ⇒ 引渡し
となります。
なのでまずは、査定して所有者さんが納得する価格で
ネットに掲載したり、チラシに載せたり、近隣の業者さんに協力を願ったりします。
そしてようやく買主が見つかると契約まで1～2週間が一般的です。
それで相談を受けて調査を始めたんですが、
調査の段階で隣の方に声をかけたら、あっさり買いたいと。
それですぐに所有者さんに「隣の方がいくらで買いたいと言われてます」と
伝えたところ、多少の交渉などは入りましたが、じゃあ進めてくれと。
販売もしてないのに、もう売れた。
むちゃくちゃよっしゃです。
隣の家は借金してでも買え！とか、
倍出してでも買え！って、いいますよね。
ちなみに何でそこまでして隣の家を買うのかというと、
土地がその分広くなれば資産価値が上がりやすいからです。
だけど、倍出してまでは買う必要ないと思いますがｗ
それで価格は言いませんが、南向きの割とすぐに売れそうな土地で
相場以下で買えたから、隣の方もよっしゃです。
ほんで話を戻しますが、購入者が見つかれば契約なんですが、
先ほども書いたように1～2週間後に契約が一般的です。
しかも買主様はローンを組まず、キャッシュ。
だけど、ここから長かった。
なぜかと言うと、相続した人が
合計19人もいてる(笑)
しかも関西の方は１名だけで、残りの１８名は全国バラけてるｗｗ
これね、人数多くても、全員が協力的だとすんなりいくんですが、
数人の方達がめっちゃごねてる(笑)
遺産相続といえば、大好きな韓国ドラマ
華麗なる遺産
普通知ってますよね？
え！？見たことない？？そんな人おんのか！？
あの韓国で最高視聴率47.1%を叩き出した、
この超人気ドラマを見たことない？？
めちゃくちゃおもろいので是非一度見てみるインミダー！
ほんで、韓国ドラマのようにベタな展開満載な訳もなく、
現実は裁判です(笑)
あー、すんなりいくと思ったのに、
人生そんなに甘くないですね。
そして話がまとまり、ようやく今月に取引を終えました。
購入者が見つかってから契約、決済するまで約１年２ヶ月と
今までで一番長かった取引でしたが、色々勉強にもなりました。
苦労した分、きっちり両手いただきましたけどね。( ´_ゝ`) ﾌｯ
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