2014年8月26日火曜日

阿倍野ミクス



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!



今更、人に聞けない事ってあると思うんです。



それで皆さんの中に、いまだに勘違いしてる人も

もしかすると、いてるかもしれませんのでここに書きます。



数日前に、1件のお問い合わせがありました。



賃貸の部屋を探して欲しい方からの電話で

別のスタッフが電話を受けました。



その時の電話内容が






来月から、アベノミクスで働きますので、


その近くで賃貸マンションを探してます。












アベノミクスてどこやねん!(笑)



いっておきますが、アベノミクスと阿倍野、一緒ちゃいまっせ!(笑)



アベノミクスは安倍総理の3本の矢政策をモジって作られた単語です。



皆さんの中でも、ごっちゃ混ぜになってる方がいてたら、それは間違いですからね。



それ聞いて、居ても立ってもいられなくなりブログで書いてます(*´σ∀`)ェヘヘ




はい、本題です。



昨日は、不動産屋の飲み会に行ってきましたー(*´∀`*)



不動産仲介業者のビッグ3といえば、


住友不動産販売


三井のリハウス


東急リバブル


この3社がビッグ3なんですけど、



その中の三井のリハウスと東急リバブルの女性営業の方と


阿倍野区の不動産会社、エスマガの定山社長と計5人で食事をしました。




パッと見、コンパっぽいですね(笑)



もちろん仕事の話がメインの食事会ですので

コンパとちゃいまっせ。



ま、アホな話もちょっとしましたけどね。



このメンバーの共通点は阿倍野区の不動産屋です。



ほんで色々話をしましたが、みなさんがんばってますね。



気合入りまくりですΣ (゚Д゚;)



いうても不動産屋って男社会のイメージが強いじゃないですか。


そんな中で、がんばってる女性営業の方らは、本当にたくましいですね。



良い刺激になりました。


変な意味とちゃうで(#゚Д゚)、ペッ



ボクも気合入れてがんばります。




アベノミクス周辺の不動産は

江原までご連絡くださいヾ(*´∀`*)ノ





天王寺区・阿倍野ミクス・東住吉区・住吉区の不動産情報





2014年8月24日日曜日

契約は口約束でも成立する



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!



不動産屋の仕事って


チラシ作ったり、ホームページ載せたり、


接客したり、案内したり、契約したり、


ブッチかまされたりw、着信拒否されたりww


色々あります(笑)




それで契約の際は、契約書類を作成しないといけませんが

ありがたい事に盆明けからこの書類作成が多くて、超大変なの。




ところで民法上では原則、口約束でも契約が成立するってご存知ですか?



例えば、


買主さんが「この不動産、欲しいので買います」と言い、


売主さんが「よっしゃ、あんたに売ろう」といえば、契約成立です。


契約書がなくても成立するんですよ。



とはいえ、不動産の価格って高額ですし、住宅ローンもあるし、


そんなこと言った、言ってない、


それ聞いた、聞いてない、


こんな事でトラブルにもなりやすいので、契約書が大事なんですね~




個人的にはこんな契約書で進めたいんですけどね。



仮で作成してみました、ダメですかね?




絶対ダメですね(笑)


第一印象から決めてない人には使えないですもんね。


そうゆう問題ちゃうか(笑)



ちなみに実際にどんな契約書類を使ってるか知りたいですか?


知りたい人はピタットの江原で契約してみてはいかがでしょうか。


そしたら、たっぷりお見せし、丁寧に説明しますので。ふふ





まぁ冗談はおいといて、こんなに不動産屋がたくさんある中、

弊社でご契約して頂けるって本当に有難いことですね。


なので書類作成は超大事な事ですので手抜きせず、

一生懸命がんばっております。




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2014年8月23日土曜日

カードを売った結果



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!



先日ね、いとこが昔集めてた遊戯王

デュエルマスターズのカードを大量に貰ったんです。






愛媛みかんの段ボールの中にギッシリ!!



愛知ちゃうで!愛媛やで!!




ちなみにこうゆうカードって買ったことないのでよくわかりませんが、

遊戯王のカードとかってプレミア付いてるやつとかあるじゃないですか!!



携帯で検索したら、こんなページ見つけて、もう興奮ですよ!





ほんで子供達も特にいらんって事でしたので

早速もらったその足でカードショップに売りに行きました(笑)




天王寺駅から東へ、25号線沿いのショップです。


ちなみにここはボクが仲介したお店です(*´σ∀`)ェヘヘ



まぁでもそんなに期待してもアレなんで、

5000円ぐらいになれば御の字かと。



そして店内に入ると、


凄まじいバトルが繰り広げられておりました!!


(#゚Д゚)<次はオレ様のターン!



まぁこんな事言うと大変失礼ですが、


ぶっちゃけ気持ち悪かったw



そして段ボールを渡すと、30分ぐらいあれば、

査定できるって事でしたので待ちました。




そして30分後・・・




ついに結果が出ました。




ボクのボルテージも最高潮よ!




それで千枚近くカードがありましたが、

引き取れるのは50枚程度らしいです。



後は傷が多いので引き取れないとの事。




わかった!そんな前置きはもうええ!


ほんで何ぼやねん!





ドックン・ドックン(心臓の音)





















チーン




まぁ現実はこんなもんですね( ´_ゝ`) フッ




そして家に帰ると、息子がとんでもないミスをおかしてました!




あー!これ出すの忘れてた!!



そうです、おそらくレアカードじゃなかろうかと別でよけてた

数十枚を店員さんに見せてませんでした!!



おいおい!お前それ懲戒免職もんやで!!



って事で先日の休みの日に近くのカード店へ。




よっしゃ、男前で気前の良さで有名なボクです。


高く売れたら、ブログ見てる人ら、みんなで飲みに行こうぜ!!





そう思って待つこと10分。




前の店では引き取ってもらえなかったカードも

全て引き取っていただけるみたい。




おおお!これは期待できるっしょ!!




そしてついに結果が。







ドックン・ドックン(このクダリいるか?ww)























200円。チーン



なので合計1450円。チーン。




ま、現実は甘くないですね( ´,_ゝ`) プッ




でも有言実行がウリのボクです。


気前よく、みんなで飲みに行きましょか!


1人、発泡酒1缶でお願いします(笑)





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