2015年2月3日火曜日

2月のビッグイベント



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!




ご存知の方が、ほとんどだと思いますが、


2月は超ビッグイベントがありますね!




え!?節分かバレンタイン?




ちゃうちゃう。


いや、今日の晩御飯は恵方巻やろうけども。


そんなんどうでもええねん。




思いだしてみてくださいよ。


ほら、もっと大きなイベントがあるでしょ?




ふふふ、感の良い人は気づきましたか。



そうです。




2月4日は、















ボクの誕生日ですや~ん(*´∀`*)




もう~忘れん坊なんだから~♡



はい、今年で35歳になります。



ジャッキー、産んでくれてAZS(あざす!)



もう35歳?まだ35歳?



考え方は色々ありますね。



でも30代や40代は男として一番

油がのってる時期じゃないでしょうか。



まぁある意味、体中油まみれなんですけどね(笑)




ほんで今年の誕生日は水曜日!



誕生日が休みなんて、ここ数年

無かった様に思います。



それで明日はフェイスブックとかでも、

ほんとに少数の方達からお祝いのコメントを

頂けると予想して、先に山張っときますね。













たくさんのお祝い、ありがとうございます。




こうゆうのって、普通自分から言ったらあかんヤツやねw


だけどボクは書くよ、逆にね(*´σ∀`)ェヘヘ




ほんで陽気な性格のボクですから、皆さんの中には


それはそれは楽しい誕生日を過ごすんやろうな~


と、思われてる方もいらっしゃるかもしれませんが、


ぶっちゃけそんな事ありません。



時に現実は残酷です。(´・ω・`)ショボーン




毎年、誰からもプレゼントなんてないし、


家族で外食もないし、ケーキもなし。


普段となんら変わりません。



この普通こそが、幸せの証拠じゃないんかと。




でも、ボクも人間です。


プレゼント的なものが、あるかないでは、



あるに越したことないですけどねww







だからって、アレですよ!


何もいりませんからね!




ボクって普段は人の心の中に土足でズカズカ行くような

デリカシーのカケラもない傲慢でKYなヤツですけど、

そうゆうの本当に気を使うんです。



なので、くれぐれも何も入りませんからね!












|ω・`) チラッ






天王寺区・阿倍野区・東住吉区・住吉区の不動産情報


2015年2月1日日曜日

ついにこの時がきました



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!




不動産屋といえば、















博打




そして・・・





ゴルフ!!




皆さん、ゴルフしたことあります?



ボクってゴルフした事ないんです(*´σ∀`)ェヘヘ




ほんでね、今年は鬼嫁の両親が共に60歳。



なので還暦祝いをしようって話になってまして

ゴールデンウィークに2泊で旅行に行こうと、

予定をたててます。



ほんで、ひいおばあちゃん2人も連れて行くので

近場にしようって事で、場所は淡路島に決定!




んで、鬼嫁のおやっさんと弟達が大のゴルフ好き。




じゃあ、どうせならゴルフしようや!



って事で、とうとうボクもゴルフする事になりそうです。




いや~まわりのみんなもゴルフやってる人多いですし

ずっとやりたいと思ってました。



だけど、中々タイミングがあわず今に至るんですが、

ちなみにゴルフのルールをご存知ですか?



単純に1回ボールを打つのが一打で

これをいかに少なくクリアしていくか。


ようは低いスコアが良しとされてまして、

一般的には100を切ると、うまいそうです。



ほんでボクもやった事ないから、100切れるのが

いかに凄いのかどうかもサッパリわかりませんやん。




さらに行く予定も全くなかったので、



え?初ラウンド、100きったらどうするん?



みたいな、大口を散々叩いてきたわけですよ。




周りの経験者達に、そんなん絶対無理やと。



ああ、また何か言うとるわみたいな、

ちょっとした失笑もんですよ。




オレのあほ!

なんでそんな事言うてきたんや!




そしてGWまで、たったの2ヶ月・・・


うわ、あんまり時間がない。


どないしよ。どないしよ。




















って、バカか!!

このオレが、うろたえるわけねーだろうが!








ボクって有言実行の男ですよ?


やったら出来る子をみくびっちゃってる?





上等じゃねーか!


オレの本気を見せてやんよぉぉ!!













つう事で、この場をお借りして、

皆さんの前でコミットします!!










とりあえず、目標ですが





ゴルフ場用に






ユニクロでジャケット買います!!




まずは格好から入らないとね(*´σ∀`)ェヘヘ





ボケか!!

そんなもん最後じゃ!!














初ラウンドの目標






























120台でもいいですか?(笑)






でもホテルの予約まだ取ってません。



こんだけわめいて行けなくなったら

傑作ですね(笑)






天王寺区・阿倍野区・東住吉区・住吉区の不動産情報


2015年1月31日土曜日

人気マンション



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!



天王寺駅近くの阿倍野区側に

43階建てのタワーマンションがあります。










シティタワーグラン天王寺





天王寺駅周辺や阿倍野区内のくくりで

確実に人気マンションランキング、

トップ3に入るマンションです。




いや、ヘタしたら


















ナンバー1かもしれません。



新築当初は島田紳助さんや現大阪市長の

橋下さんが住んでると噂になりました。




住んでへんけどね(#゚Д゚)、ペッ




このマンション、今では新築時の価格よりも

高く売れるという、わけわかめな事になってます。



新築時に4000万円で買ったのに

4500万円で売れる的な感じです。



ぶっちゃけ何でそんなに人気なのか!



一昔前の天王寺駅は大阪第3の都市といわれながらも

汚くて、ホームレスが多く不人気な駅でした。



それがキューズモールやハルカス等ができ、

キレイな、若者の街へと生まれ変りました。



そんな人気の駅へと変貌を遂げた天王寺駅の

最寄のタワーマンションですもの。


人気があるんですのよ、おじさま。



さらに、学校区は大阪市内でも人気の

超マンモス校、常盤小学校区!


大阪市立小学校で一番生徒数が多いらしい。




だからあまりにべら棒に高い価格でなければ

すぐに売れちゃうんです。



すぐに売れるって事は両手仲介になりやすい!



販売価格4500万円なら仲介手数料、両手で約300万円。



ヨダレが止まりまへんな。ぐへへ




なので周辺の不動産屋は喉から手が出るほど

このマンションの専任を取りたいわけです。



そして、なんとこの度、


弊社で取り扱うことになりました!




ざわ・・ ざわ・・




このブログを見てる周辺の不動産屋さん達の

ザワついてるのが目に浮かぶ(笑)






16階部分 3LDK 73.26㎡














賃料 20万円(管理費込み)



誰も売りに出たって言うてませんやん(笑)



分譲賃貸です。



マンションを所有されてる方が、しばらく住めなくなり

だけど売りたくないから賃貸に出すってパターンです。



でも大阪市内中心部の30万や50万するとこに

比べたら、かなりお手頃だと思いますよ。





さぁ庶民の皆さん!


ワンランク上の生活はいかがでしょうか?



ここに住めば、夜景を見ながら



オレもここまできたか!



な気分を味わえること間違いなし!




さらにタワーマンションなんで、バルコニーに出て

あんな事やこんな事もできるんですよ~ぐへへ




どうです?気合入れたら払えるでしょ。



ボクは無理ですけどね。(´・ω・`)ショボーン






あー、それにしても

シティタワーグラン天王寺売りてぇー!




所有されてる皆様、もし将来売る機会があれば

この江原めにチャンスをください!|ω・`)チラッ






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