例のブツが届きました。

おお！まさかあなたが見てくれるとは
思いませんでした！



先週の火曜日に


外回りから戻ると



荷物届いてましたよー





ボク宛に荷物が届いたようです。



ほんで早速荷物を見ると、






これラジオショッピングで
先週注文したヤツ！！

購入経緯はこちらをご覧ください。



平成26年9月18日　理屈じゃねぇんだよ！



２週間ぐらいで届くと聞いてましたが、


1週間で届きました(*´∀｀*)



まずは箱を開けます。

ん～堅い！

ん～硬い！！

ハサミ持ってこいや！！



そしてハサミを使ってあっさり開きました

スパッ

おお！これが噂の商品か！！

勝野式　座るだけ

骨盤キュッとクッション

色はピンクか！！

一番欲しかったヤツや！




そして早速、イスの上に置いてみました

ジャストフィットやんけー！！

しかも形がハート型(*´ェ`*)ポッ


なかなかメルヘンやないか





そしてドキがムネムネしながら


座ってみました




ちなみに、ボクって天王寺で

一番背筋が悪いじゃないですか



なので普段はこんな感じです

背中丸いわ～

姿勢が悪いし、覇気無いな～

でも、クッションを置いて座ると

ピーン！！

おおおお！

座り心地最高！



これで仕事もはかどるわ！




もしかして、アレ

できるんじゃないのか




勇気を出して試してみるか










おら！！

パソコン2台同時や！！

天王寺の小室 哲哉とは、

オレのことじゃー！

ビートゥギャーザ！

ビートゥギャーザ！

今夜は～！

いや～ええわ～

ほんまのほんまに

ええわ～





とっても良い買物ができて、


ご満悦のボクちんでした




皆さんもこのクッション

オススメです



2個セットで約６，７００円



１個 約３，３５０円



オフィスワークの方はいかがでしょうか




















ちなみにですが、

アマゾンで送料込み、


２，４６０円で売ってました。




どないなっとんねん！笑





令和2年6月　追記



おかげさんで、今でも使ってます

トイレの話

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！



今日は、トイレの話です。


行儀悪い話ですので、お食事中の方はお控えください。




さて、ボクって天王寺でも便秘で有名じゃないですか。



もうね、２、３日でないとか当たり前なんです(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ



ほんでこの前ね、ひと仕事やっつけようと

家のトイレにかけ込みました。



ちなみに家のトイレはTOTOのウォシュレットが完備されており、

操作は全てこの遠隔のボタンを使います。

ちょっと見え難いですが、この上側にある、大と小で流します。



んで流すときは遠隔ボタンしかないので、

こうゆうレバーが付いてないんです。

それで数ヶ月前から、電池マークが赤く光ってましたが

ずっと無視してました。

ここね↓

ほんで、ひと仕事済ませてウォシュレットを発動させた途端、









まさかの電池切れに！Σ (ﾟДﾟ;）


ウォシュレット止まってくれへん(涙)





時間は夜の11時半頃で家族もみんな寝てる。



トイレから「ウィ～ン」の音が鳴り響いてる中、

家族をわざわざ起こすわけにもいかず、

もうね、半泣きなりながら考えました。



どうしたらええねん。


このままやと明日仕事のとき、パンツ ビショビショやがな。



ほんで遠隔ボタンから電池外して、付けるを何回か繰り返すと

何とか止まってくれました。




今まで信じてなかったけど


やっぱりおったね、トイレの神様


ホンマに　ありがとう



～～～～～～～～～～～～～～～～～～




これ次の日に会社で話したら、1人が



今時のウォシュレットって

立ち上がったら自動で止まるで！




と言われたので、試したらほんまに止まったヾ(*´∀｀*)ﾉ





な～んや、焦って損したわー(　´,_ゝ`) ﾌﾟｯ





なんかお食事中の方がいてたら、行儀悪い話をしてすみませんでした。





でもね、食事中にブログ見てる方が

よっぽど行儀悪いですけどね。

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頭金はいくらが理想？

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！



おかげ様で多忙な日々が続いております。


キャパオーバーで頭から湯気がでてるかもｗ


なので更新頻度が低いときは「アイツ忙しいんや」と

解釈していただけるとうれしいです(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ



ぶっちゃけ、仕事の優先順位でブログが一番低いのよｗｗ




さて、たまには不動産屋らしい話でもしましょうか。




今日は家を買う前の貯金について。



これから家を買おう！住宅ローンを組もう！


と検討中の人は参考にして頂ければと思います(*´∀｀*)




ちなみに不動産屋はお客さんのローンの審査が通ると、

契約ができますので、めっちゃうれしいわけです。



普段、喜びをあまり表に出さない能面のボクも




思わず

ガッツポーズします。



はい、そもそも家を買おうとするとき、どれぐらいの貯金があれば理想か。



これ住宅ローンの専門誌を何冊か読んだことありますが、

大体の本は、頭金２～３割あった方が理想と書いてます。



なので2000万円の家を買おうと検討中の人は

400万円～600万円が理想ですね。




ぶっちゃけそんなに貯金ありますか？



ある人は良い物件があれば、買えますね。



ボクは3000万円台の家買う時、3割出しましたけどね(　´_ゝ`) ﾌｯ



でも問題は貯金がない、もしくは少ない人です。



どうします？今からがんばって貯金しますか？



貯金できそうにないんで、家買うのやめますか？




じゃあ、「がんばって貯金する！」と目標をたてたとします。



月々いくら貯金できます？



めちゃくちゃがんばって、月5万円貯金したら


年間60万円貯金できますね。



でも、400万円～600万円までは、まだまだ年数がかかります。



キツくないっすか？



やっぱり家買うの諦めますか？




これね、そもそも今の家が実家や、社宅の人は

毎月の家賃を抑えれますので、まだ貯金しやすい環境です。



でも普通に賃貸で家賃払ってる人は大変です。



稼ぎが良い人は置いといて、一般のサラリーマンは

家賃プラス貯金、キツくないっすか？



どうします？一生賃貸でいきます？


老後も年金だけで、家賃払い続けます？

そもそも不動産を購入するとき、価格とは別に諸費用がかかります。


例えば、2,000万円の家の場合、諸費用200万円かかるとすると、計2200万円。


全部ローン組めるんです。



なので出来ない人、無理に貯金しなくていいです。



何故かというと、家賃7万円支払ってる人が

1ヶ月5万円の貯金を1年間がんばったとすると



家賃7万円×12ヶ月＝84万円


貯金5万円×12ヶ月＝60万円



年間60万円貯金できますが、84万円出ていきますね。




貯金期間中の家賃がそもそも勿体無いと思いませんか？

なので貯金はある方が良いに決まってますが、


貯金が無い人は、諦めなくてもいいんで、まず不動産屋（江原）に相談。



そんな資金計画の相談も不動産屋がやります。


家を紹介するだけが仕事じゃありませんからね(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ



まぁブログではちょっと伝わりにくいですが、

ご理解いただけましたでしょうか。



でもアレですよ、焦らせて買わそうとしてるんじゃないですからね、

良い家が無ければ焦って買う必要はありませんから、そこは間違えないように。

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