おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！
おかげ様で多忙な日々が続いております。
キャパオーバーで頭から湯気がでてるかもｗ
なので更新頻度が低いときは「アイツ忙しいんや」と
解釈していただけるとうれしいです(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ
ぶっちゃけ、仕事の優先順位でブログが一番低いのよｗｗ
さて、たまには不動産屋らしい話でもしましょうか。
今日は家を買う前の貯金について。
これから家を買おう！住宅ローンを組もう！
と検討中の人は参考にして頂ければと思います(*´∀｀*)
ちなみに不動産屋はお客さんのローンの審査が通ると、
契約ができますので、めっちゃうれしいわけです。
普段、喜びをあまり表に出さない能面のボクも
思わず
ガッツポーズします。
はい、そもそも家を買おうとするとき、どれぐらいの貯金があれば理想か。
これ住宅ローンの専門誌を何冊か読んだことありますが、
大体の本は、頭金２～３割あった方が理想と書いてます。
なので2000万円の家を買おうと検討中の人は
400万円～600万円が理想ですね。
ぶっちゃけそんなに貯金ありますか？
ある人は良い物件があれば、買えますね。
ボクは3000万円台の家買う時、3割出しましたけどね( ´_ゝ`) ﾌｯ
でも問題は貯金がない、もしくは少ない人です。
どうします？今からがんばって貯金しますか？
貯金できそうにないんで、家買うのやめますか？
じゃあ、「がんばって貯金する！」と目標をたてたとします。
月々いくら貯金できます？
めちゃくちゃがんばって、月5万円貯金したら
年間60万円貯金できますね。
でも、400万円～600万円までは、まだまだ年数がかかります。
キツくないっすか？
やっぱり家買うの諦めますか？
これね、そもそも今の家が実家や、社宅の人は
毎月の家賃を抑えれますので、まだ貯金しやすい環境です。
でも普通に賃貸で家賃払ってる人は大変です。
稼ぎが良い人は置いといて、一般のサラリーマンは
家賃プラス貯金、キツくないっすか？
どうします？一生賃貸でいきます？
老後も年金だけで、家賃払い続けます？
そもそも不動産を購入するとき、価格とは別に諸費用がかかります。
例えば、2,000万円の家の場合、諸費用200万円かかるとすると、計2200万円。
全部ローン組めるんです。
なので出来ない人、無理に貯金しなくていいです。
何故かというと、家賃7万円支払ってる人が
1ヶ月5万円の貯金を1年間がんばったとすると
家賃7万円×12ヶ月＝84万円
貯金5万円×12ヶ月＝60万円
年間60万円貯金できますが、84万円出ていきますね。
貯金期間中の家賃がそもそも勿体無いと思いませんか？
なので貯金はある方が良いに決まってますが、
貯金が無い人は、諦めなくてもいいんで、まず不動産屋（江原）に相談。
そんな資金計画の相談も不動産屋がやります。
家を紹介するだけが仕事じゃありませんからね(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ
まぁブログではちょっと伝わりにくいですが、
ご理解いただけましたでしょうか。
でもアレですよ、焦らせて買わそうとしてるんじゃないですからね、
良い家が無ければ焦って買う必要はありませんから、そこは間違えないように。
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