おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！
いや～先月までバタバタしてたんですが、
今月から仕事が落ち着いてます。
ええ、ぶっちゃけ暇です(笑)
ずっと忙しい日が続けばいいですが、まぁこんな時もあります。
そんな暇な時期、不動産屋は何をしてるのか、
たまには仕事の話をしたいと思います(*´∀｀*)
ま、暇といってもありがたい事に
問い合わせは多いんですよ！
ただ物件が全然ありまへんねん。
たまに良い物件が売りに出て、速攻で電話すると
あ、もう商談中ですわ～
って隠されるのがオチ(#ﾟДﾟ)、ﾍﾟｯ
何度も言いますが、不動産屋は両手仲介を狙ってますから、
平気で実態の無い商談中にしよるんです。
じゃあ、いつまでたってもお客さんの希望にあう物件が見つかりません。
なのでチラシを作って投函するんですよ。
農家でいうところの、種植えですね。
持ち家の方なんかは、よく見るんじゃないですかね？
このマンション限定でお探しのお客様がいらっしゃいます！
この地域限定でお探しのお客様がいらっしゃいます！
みたいなチラシね。
あ、賃貸の人は無縁な話ですね。
早くこちら側へおいでやｗ
ほんでこうゆうチラシって特にマンションは
あまり見られず、1階のゴミ箱行きです。
ちなみに大手さんはDM（ダイレクトメール）を送るんですが
結構な金がかかるんですよ。
1室謄本代 約400円、
カラー資料 約50円
郵送代 約70円
合計 約520円
マンションとか100戸あったら、あっという間に5万円が飛びます。
ま、3000万円の物件を取引したら、手数料は
１００万以上は確実か。
と、フリーザ様みたいな事も言えるんですが、
ぶっちゃけうちの会社はそんな金かけられへん。
じゃあどうしよ。
なるべくお金かけずに捨てられずに、部屋まで持ち帰って見てほしい！
そんな思いで色々作戦をねった結果、
ひとつの結論に達しました。
チラシに顔写真入りの名刺を付けて
無地の封筒で閉じる
こうやって、せっせと内職して、がんばってます。
これ過去に何回かやって、問い合わせ率高いんですよ！ふふ
なので問い合わせがくるといいんですけどね～
そんな仕事の一部紹介でした。
ちなみに数日前、ホームページに新着物件を掲載すると
早速次の日に問い合わせがあり、その日に案内へ。
そして速攻で購入申込み。
今後もずっとこうゆうの続けばいいのに！
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