2014年12月5日金曜日

売却理由



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!



ボクは本職ブロガーと思われてますが、

こう見えて、売買仲介の不動産屋です(*´σ∀`)ェヘヘ



なので、たまには不動産の話でもします。


何か問題でも?




賃貸でも売買でも物件資料ってあるじゃないですか。



こうゆうやつね。






ちなみにこの資料は売マンション用で、

他にも売戸建用とか売土地用とかもあります。



ほんで資料には、詳細が記載されてまして、



いくらやねん!どこやねん!が解るように

価格とか住所とか、その他色々載ってます。



それで資料に載ってない情報で購入を希望されてる方から、


ほぼほぼ聞かれる事があります。




毎年の固定資産税は、いくらですか?

売却理由は何ですか?



これらって資料に載ってないんですよ、奥さん。



ってゆうか、そもそも資料にその項目がありません。



じゃあ、どうせ聞かれるなら、その項目作った方がよくね?



と、個人的に思うんです。



でも固定資産税がいくらかってのは、まだ良いんですけど、


売却理由って結構デリケートな問題です。




ちなみに新築の場合だと、いいんですけど、

中古の場合、大抵売却理由を聞かれます。




例えば、



手狭で広いところに引越しするんですよ~。


転勤が決まったんです~。




これらの理由だったら、良いんですけど、


ネガティブな内容ってあるじゃないですか。




隣近所に住んでる人が、うるさいねん。とか


浮気ばれて離婚しますねん!とか、


リストラされてローン払えませんねんわ!




こんな内容だったら、たしかに資料に載せにくい。




って考えると、固定資産税はともかく、


売却理由は載せるの難しそうですね。




でもどうせ聞かれます。



だったら最初から載せたらいいちゃいますのん?



じゃあ、どうしよ。



周辺の同業者さん達、
次から売却理由、載せませんか?



誰か基礎というか、基盤作ってくれませんか?



売却理由を載せるパイオニアになってくれませんか?



無理か。そんなもんか。その程度か。




え!?言いだしっぺのボクから先に?





ごめん、その勇気はない!(笑)






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2014年12月2日火曜日

夫婦喧嘩勃発!



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!




普段、夫婦喧嘩しますか?



ああ、しますか。


あんまりしない?おお~。





え?結婚してない?




知らん!






え?早く結婚したい?




だから知らんて!!w





名誉の為に名前は伏せますが、うちの従業員の1人で

現在、夫婦喧嘩中のアホがいてるんですけどね、


完全に泥沼化しております(笑)




理由は些細なことの積み重ねだそうですが、

11月22日(3連休初日)に帰宅すると、

奥さんが子供達を連れて実家に帰ってたそうです。



電話もメールもラインも置手紙も当然ナッシング


※ナッシングが赤い文字なのは強調したいからです




しゃ~けど、嫁さんが子供達を連れて黙って実家に帰るって、


よっぽどですよね(笑)


しかも実家まで車で片道2時間。



こんなとき、何パターンかの対応が考えられます。



1、仕事が終わってから、迎えに行く


2、電話で謝って帰ってきてもらう


3、帰ってくるまで黙って待つ



ほんでね、うちの従業員(以下アホという)は3を選択。



このアホはアホで黙って帰った事にご立腹。



でも平日は子供達も学校とかありますんで、

それまでには帰ってくると無視して待ったそうです。



この段階でこのアホが普段から如何に将軍様かわかりますね。



そしたら案の定、連休最終日に帰ってきたらしいんですが、

家に帰ってすぐに、ごめんって謝ったらええのに、

このアホは最低な一言を言いました。








(#゚Д゚)<どのツラさげて帰ってきたん?



エグイ!!エグ過ぎる(笑)



当然ながら、奥さんは大号泣だったそうです  。゜゜(´□`。)°゜。ワーン!!





結婚したときは2人で愛を誓いあったんちゃうんか!






そもそも世間の奥さんには大きく分けて2種類あると思うんです。




①思ったら、その場ではっきりモノ言うタイプ



うちの鬼嫁とかは、もちろんこれです。


ってゆうか、このタイプの奥さんは、ほぼほぼ鬼嫁w



急遽、付き合いとかで「晩御飯、外で食べてくるわ」と言うと、


明日からずっと外で食べてきて。と言われたりします(笑)



ちなみに今までで一番ひどかった一言は



ムカつくから、一発殴らせて。



自分の耳を疑いましたよ。こんな事いう女性いてる?ww



もちろん、その後グーで殴られましたけどね、ええ。



ま、うちの鬼嫁は特殊ですが、はっきりモノ言うタイプの奥さんの場合、

旦那がすぐに謝れば、後に引きません。


だからボクもすぐに謝るので、夫婦円満なんですね(*´σ∀`)ェヘヘ



ちなみにこの手の奥さんで旦那も頑固で謝らない場合は

長続きせず、離婚につながっていくんじゃないでしょうかね~




②腹にため込むタイプ



この手の奥さんは普段、おしとやかなイメージがありますね。


うちの従業員の奥さんもこっちのタイプなんですけど、

今回のように突然実家へ帰ったりするのはこっちのタイプでしょ。


こうなったら、日ごろのストレスが爆発して、もう手に負えません。



さらに今回、うちのアホは家では超頑固モノの将軍様でしょ。



もうね、ボクとかは超面倒くさがりなんで、

謝ってすむんだったらすぐ謝るんです。


だから夫婦喧嘩はあんまりなく、うまい事いけてるんですよ。






だから、お前が早く謝れや!!




会社では散々言われてますが、全く謝る気ナッシングだそうです。




普段、お客さんからの評判は物凄くいいのに、


何とかならんもんですかね~。







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2014年11月29日土曜日

どけ!ザコー!



おお!まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした!



いや~おかげ様で忙しい日々を過ごさせてもらってます。



どうも!江原のけん坊です(*´∀`*)



先日ね、近くで遅めのランチを食べ終え、

会社の前の横断歩道のど真ん中で信号待ちしてました。




ちなみに、ここの横断歩道ね。




そしたら、すぐ後ろのおっさんらしき奴が





どけ!ザコー!




と、叫んでました(笑)



天王寺もだいぶん治安良くなって来たんですが、

頭のおかしい奴はどこにでもいてますからね( ´_ゝ`) フッ



ほんで、うわ~めっちゃ叫んでるやんと思ったんですが、

こうゆうのは振り向かず、無視(64)に限ります。



なので64かましてました!



※無視を64にする意味ある?ww




そしたら、そのおっさんが、





ザコがど真ん中のいい場所とりやがってー!




!!!




ど真ん中ってオレの事やん(笑)



たしかに、ボクみたいな奴はザコですよ。


世間でいえば、量産型ですよ!



でも横断歩道に良いポジションとかあるん?w



だけど襲ってこられたら怖いですやん、奥さん!



なのでボクの中で2つの選択肢が。



1つ目は、何もされなかったら、64をかまし続ける!



ま、危害が加えられないなら

こっちから手を出す事はありませんからね(カッケーw)



2つ目は、左後ろで叫んでますので、


左肩を少しでも触られた瞬間に、


振り向きざまにカウンター右フック!!






からの~



















デンプシーロール


うおおおおおぉぉぉぉ



こうゆうのって心構えが大事じゃない(笑)


いきなりエルボーされる事もあるんだしw


だから左肩に全神経を集中させてました。



ですが、おかげ様で危害は加えられませんでした。


当たり前や!(笑)



ってゆうか、喧嘩したら宅建の免許剥奪されるし、

そもそも喧嘩弱いし(*´σ∀`)ェヘヘ



ほんで信号が青になったので渡る際に

どんなおっさんか見たんですよ。



そしたらスーツ着てる、見た目普通のおっさんwww




それでボク、食後だったので爪楊枝をくわえてたんです。



そして、そのおっさんがボクを見て






今日のメシはうまかったんかよー!!




ええ、おかげ様でおいしかったですよ。



しかし、ボク何もしてないのに、一体何やったんでしょう。


たぶん得意先で取引停止とかになったんでしょうね(笑)


いや、オレに当たられても。




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