高級腕時計を

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！



先日、弟から電話がありました。



ロレックス買おうと思ってんねんけど、いいのある？



黙れ！口くさい！！(笑)




まぁ時間を見るなら安物の時計でも同じですので


高級腕時計って100%自己満足ですよね。

だけど高級時計は男のロマンですやん！ドン

※こんな時計つけれる男になりたい(*´ρ`*)ﾎﾜﾜｰﾝ



なので買うなとはいいませんし、気持ちはわかります。



ってゆうか、時計に限らず日本人はブランド好きですしね(笑)



でも高い時計なんて、もったいないし、いらんでしょ～



って考え方の人もいらっしゃると思います。



でもそれは、厳しい言い方をすると、お金に余裕がない人がいう


負け惜しみとボクは思います。（金属アレルギーの人を除く）



だってたくさんお金持ってたら、良い時計の1本や2本は持ってると思いますもん。




でもね。



時計は自分のレベルにあったものを付けるのがいいと思う。




高級車でもそう。



(#ﾟДﾟ)＜あっちのガソリンスタンドの方がリッター安いでー！



とかいう奴は高級車に乗るな(笑)



それは高級車に乗ってるんじゃなく、乗られてます(　´,_ゝ`) ﾌﾟｯ



まぁ時計にせよ、車にせよ人によって価値観が違うんでしょうが、


それでも日本人はブランド好きやわ(笑)




ほんで少し余談ですが、このブランド、不動産仲介にも当てはまりまして


一般の人が家を買おうか売ろうかしてる時に


どうしても、大手不動産会社に任せがちです。



だって（ブランド力のある）大手に任せた方が安心そうだから・・・



こうゆう考えの方が多く、ボクらのような零細企業はお呼びでない事があります(涙)



ぶっちゃけ裏でえげつない事とか、されてたりするんですけどね(#ﾟДﾟ)、ﾍﾟｯ



だから全部江原に任せた方がいいのに。



だって江原に任せたら、江原が喜ぶし！なんの話や(笑)




それで腕時計の話に戻しますが、



弟は結構高いやつを買おうとしてます。



それを聞いたので



高い！やめとけ！お前のレベルにあってない！

口くさい！！



と言いいましたが、聞く耳持ちません。



こうゆうのって実際に買ってからでないと気づかないんですよ。



例えるなら昔、お母さんが



今日雨降るから学校に傘持っていきや！



と言われたのに雨降りそうにないんで


学校に傘持って行かなかったら、帰りに大雨降って、



朝のお母さんの言うこと聞いてたらよかった(´д｀；)



と気づいてからでは遅いとでも言うんでしょうか。（長いｗ）



なので弟も時計を買って自己満足すればいいと思いますが


自分のレベルに合ってる時計をつけるのが一番ですね。




以上、腕時計の持論でした。









しゃ～けど、





なんでお母さんの天気予報ってあんなに当たるん？(笑)

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たまにデートします

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！



いつもこのブログでは最高の父親や理解ある夫を演じてるボクも


ぶっちゃけ、たまにはデートぐらいします。



嫁とちゃうで。別の女性やで。



こう見えて、意外とモテるんです(　´_ゝ`) ﾌｯ



それで先日もお誘いがあったのでデートしてきました。



ちなみにボクが妻子持ちな事も全部理解してくれてる


心の広い彼女です。




ええ、お相手は８０代の売主さんですけどね。




いや～不動産業をしてると、ほんとたまにですが、


家主さんとか売主さんとご飯に行くことがあります。



ほんで今回その女性が所有するマンションを売却させて頂き、


先日、無事に取引終了しました。




アンタ！仕事早いし、ええわ～


いえ、たまたまですよ(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ


よっしゃ、ご飯行こ！アンタいついける？




ってことで誘っていただきました。



アンタ！昼か夜、どっちがいい？



これはお昼のランチを選びました。



だってね、夜だとアルコール入るでしょ？



そしたら、その人も天王寺の近くで1人住まいなので、



アンタ、ちょっと家よってコーヒー飲んで帰り！




とか言われて、そのまま家行ったら、




ご飯食べた後にボクが食べられ・・・何言わすねん！




誰が枕営業してるや！（誰も言ってないしｗｗ）




ちなみにこの売主さんは、しゃべりだしたら止まりません。



ボクもよくしゃべる方なのでマシンガントークのぶつかりあい、



まさにディスり合い！




あのまま続けてたら、たぶん殴り合ってたかも（嘘）





それでランチは売主さんが最近マグロにハマってるとの事でしたので


キューズモールにある大起水産へヾ(*´∀｀*)ﾉ


ほぼ毎日行ってるそうです(笑)

好きなもん何でも食べや！



と言いながら、回ってる寿司を次々取ってボクの前に置いていく売主さん。



これ食べ！


あ、これおいしいで！


これ食べれる？



どんどん机の上がお寿司だらけに・・・



さすがにそれ以上は食べられへん(笑)



でも何とかお腹はち切れそうになりながら、食べきりました。



まぁでも売主さんはマグロ2皿しか食べてませんでしたので


変な気使わずに助かりました(笑)




本当に楽しい時間をありがとうございました。

そして、お寿司ご馳走様でした(*´∀｀*)




しかしご年配の方の話って勉強になるし楽しいですよね。



戦争中や戦後の話、そして高度成長期の話など色々お話して頂きました。



この国を支えてきた一人といえば、大げさかもしれませんが


今の年配の方達あっての日本ですからね。



そしてバトンタッチされ、今はボクらの時代です。



今後の日本を支えていくために皆さん、ともに支え合ってがんばりましょう！



でもまず不動産の事は江原に相談ください。これ鉄板です。

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宅地建物取引士

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！



不動産関係の国家資格といえば、色々ありますが



宅地建物取引主任者

不動産鑑定士

土地家屋調査士



このへんが有名な資格ですね。




この中の宅地建物取引主任者、


一般的に宅建（たっけん）といわれる資格があります。




ほんで、この度



宅地建物取引主任者　→　宅地建物取引士



に名称変更なるみたいですね。




いつ変わるとか何が変わっていくのかはまだわかりませんが、



とりあえず名称だけは変わることが確定したそうです。




この宅建って資格、不動産会社によっては色んな考え方がありまして



絶対に取得しなあきまへんで！

（お残しは許しまへんで！！と同じニュアンスｗ）



って考え方の会社もあれば、



宅建の勉強する暇あったら、売り上げあげろや！



な所もあり、会社によって考え方がバラバラです。




ちなみに弊社の場合は



みんなで応援するから、絶対がんばって取ろうぜ！



な考え方です(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ



※ぶっちゃけ、裏ではどうか知りませんよｗ




そもそも江原は宅建持ってるのって？



それ聞いちゃいますか！？



別に言い訳するわけじゃないですが、宅建の試験、


受けたことありますけど、めっちゃ難しいんですよ！



しかも、この大した学歴もないボクですよ？



だから、そんな宅建持ってる前提で話されても困る。




ってゆうか、

持ってるで！！

これが言いたいために取得したみたいなもんです(笑)



はい話がそれたので戻しますｗ




ほんで宅建は一体何のためにいる資格かですが、


それは話が長くなるので、知りたい人は自分で調べてくださいｗ





それで一般の人からすると、名前が変わっただけなんで


あんまり興味ないと思います。



でもね。



宅地建物取引士ですよ？



今後、略して「宅建士」という言い方が当たり前になるかもしれません。



って事は、弁護士・司法書士・行政書士・会計士等と同じ「士業」になるわけです。



ほんで弁護士、司法書士、行政書士等の人らって


先生って言われてるじゃないですか！



だから宅建士も先生って言われる時代がくるんじゃないかと。




なのでボクが言いたいことわかりますね？



え、わからない？



ＫＹか！ｗ




じゃあ自分で言います。



ってゆうか、まだ正式に宅建士になってませんが、今のうちから



ボクの事、先生って呼んでもいいですよ(*´ェ`*)ポッ




であれば全国初、宅建持ってる人間で先生と呼ばれた男って歴史に名を刻めるはず！



あくまで宅建のみを持ってる人間に限りますので、


複数の士業資格を有してる方は対象外やで(#ﾟДﾟ)、ﾍﾟｯ




でもこうゆうのは、自分から言うと本当に器の小さい人間で、

周りから信頼されて初めて先生っていわれるのが本物だと思う。





だけど一度でいいから先生と呼ばれたい！(笑)

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隣の部屋がうるさい

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！



弊社はマンションをいくつか管理しておりますが、


先日も管理してるワンルームマンションにお住まいの


女性入居者さんからこんなクレームの電話がありました。




以下、入居者と弊社スタッフの会話です。





入居者「あの～隣の人が毎日夜うるさいんですけど・・・」



スタッフ「何時ごろですか？」



入居者「夜中2時から3時ぐらいです」



スタッフ「テレビか音楽の音ですか？」



入居者「それだったら我慢できるんですが・・・」



スタッフ「はい。どんな音ですか？」



入居者「あの～言いにくいんですけど・・・」















女性のエッチ声が・・・(´д｀；)



※イメージ画像はありません



どんな声か聞きに行っていいですか？




スタッフ「すぐに対応させていただきます(汗)」




って事でうちの管理担当者が対応して、すぐに改善されました。



ちなみにアレですよ。対応したって言っても、直接入居者に




夜な夜な聞こえる声を小さくしてもらっていいですか？



とか、そんな事言ってませんからね(笑)



入居者全員に「騒音について」的な紙を投函しました。




ってゆうか、たまにならまだしも、毎日て！←そうゆう問題じゃないわｗ




でもね、他人事だと笑ってられますが、


当人からすると、これってたまったもんじゃないですよ＾＾；



ちなみに、そこのマンションは鉄骨造なんですけど、


じゃあ鉄筋コンクリート造であれば大丈夫でしょうか？



たしかに木造や鉄骨造に比べると、鉄筋コンクリートの方が壁も厚く、


音も響きにくいですが、残念ながら、壁の厚さの問題じゃありません。



どんなに壁が厚くても夜中に周りを気にせず





あん　あん　あ～ん



とっても大好き、ドラえもん♪ｗｗ




的な大声を出すと隣がシーンとしてたら、聞こえてきます(´д｀；)

※色んな意味でｗ



ほんであれですよ！



角部屋だと安心しても上下に聞こえる事もありますからね。




なんやマンションとかそうゆうの面倒くさいなー！


じゃあ、江原みたいに戸建がええわー！



と思う方もいらっしゃるかもしれませんね。



それに関しては今後、「戸建とマンション、どっちがいいの？」を


いずれ書きますので、それまでお楽しみに～(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ




まぁ一般常識のある方なら、言われなくてもお解かりになるかと思いますが、


共同住宅でも戸建でも、隣人への気遣いはちゃんとするべきですよ。

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か おる

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！




暑くなってきましたので蚊が多い時期ですね。




寝てるときに耳元で　プ～ン　って音、


ほんと嫌になります。




あの耳元でプ～ンって音、


好きな人いてるんでしょうか。



おっても、そんな変態とは金輪際、関わりたくない(笑)




ほんで、昨日の夜も寝室に蚊が現れました。




この場合、みなさんは




気にならないので無視して寝る


気になって寝れないから起きて戦う




どっち派ですか？




天王寺でも温厚で有名なボクは、みなさんのイメージ通り、


愛と勇気と優しさで満ち溢れております。




ですので、

もちろん皆殺しです！

くそったれが～

ちなみに前にもブログで書きましたが、


家の寝室って12帖あります。

気になって寝れない人で広い寝室に住みたいと思ってる人は


蚊が見つかり難く、あだとなる事がありますので注意しましょう(笑)

それでね、うちの家族も全員が気になるので寝れないタイプです。



ほんでうちの家って2階がリビングで3階が寝室なんですけど、



家族が寝静まっても、ボクだけ2階のリビングによくいてます。




そしたら、3階で寝てる嫁から、たまに電話がかかってきます。





か　おる




ほんとに3文字の通話です。





たまにLineの時も

やっぱり3文字です(笑)



3文字でボクを動かせるとか、ほんと大したもんです。



それ以外の会話も、

温度差激しいわ！(笑)

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カフェ モカ男子

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！



先日、ちっちゃい頃から知ってる女の子が部屋を探してるので案内しました。



名前はトモちゃん（仮称ｗｗ）



ほんでトモちゃんはスターバックスで働いてまして、



仕事終わってからの案内でした。




それで普段コーヒーはブラックばっかりなんですけど、


たまには甘いのもいいかな～と思いまして、




お金払うから、アイスのカフェ モカ買ってきてー！




って事で買ってきてもらいました。

※ほとんど飲み終えてから、慌ててパシャリ。



ほんでね、スタバの店員さんの中ではこんな話があるそうです。




(#ﾟДﾟ)＜カフェモカを頼む男はイケ面が多い！




いや、別にオレ結婚してるし、別にモテようとか思ってへんし(　´_ゝ`) ﾌｯ



それをそのまま、会社のスタッフに言いましたら、





全員が、





今度からスタバ行ったら、カフェ モカしか頼めへん！




と言い出しました。




ほんまゲスばっかりやで(笑)




ほんと、うちの会社ってイケ面が多いんですよ～ヾ(*´∀｀*)ﾉ




まぁボクは意識せず飲みたいもの飲むんで、


今後もブラックメインですけどね(　´_ゝ`) ﾌｯ




でも次からカフェ モカが増えることは間違いないでしょうねｗ





ええ、一番のゲスはボクですけど、何か！？(#ﾟДﾟ)、ﾍﾟｯ




そんな事よりこっからが本題(笑)



明日、サッカーですね。みんなどうするんですか？



ボクも通勤時間と重なりそうなんで、



弊社初めてのフレックスタイムを発動します(笑)

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お化けが出る物件は安くなるの？

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！




賃貸の若い女性客とかに多いんですが、



安い物件とか提案すると



何でこんなに安いんですか？


お化けでるんですか？


誰か死んだんですか？



これよく言われます。



※誰か死んだ部屋の話はまた今度します。




そもそもお化けが出る物件ってあると思います？

残念ながら、ありますよ～！

可愛いｗ



ってゆうか、ボクは今までお化け見たことないんですけどね(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ




ほんでようやく本題ですが、



お化けが出る物件って安くなると思いますか？




これはね。

科学的根拠がないので全く安くなりません(´д｀；)

でも、ボクもまぁ10年以上この業界にいてますので、


色んな経験はしましたよ。




例えば、案内に行ったお客さんが部屋の玄関で




ここ、なんかヤバイ感じがするんで見なくていいです。



って言われたりとか。



まぁこれぐらいなら序の口の方で、本気で怖かったのは




部屋の中に入ったお客さんが





キャー！部屋のすみっこで女の人が座ってる！！





（（（（ ；ﾟДﾟ）））ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ





これはほんまに怖かった(笑)



見えませんでしたが、怖かった(笑)




だから、ボクは見た事ないですけど、お化が出る物件も中にはあるんでしょう。





ほんでね、人が死んだ家とかなら告知義務がありますけど、


お化けに関しては、ボクらもわからないってのが正直な話なんです。



だからよく出るよ！って物件があれば事前に告知しますが、


それ以外は案内行った際に自分で感じ取ってください(笑)



もう、ぶっちゃけこれしかいえません＾＾；

それでは最後に今まで案内した中で一番怖かった話を少し。



10年以上前ですが、夜の９時ぐらいに中央区のマンションを案内しました。



ちなみに、そこのマンションは契約が決まるまで、


空部屋のドアがオープン（鍵あけっ放し）になってる物件です。




そしてお客さんよりも先に真っ暗な部屋に入り、



ブレーカーを上げると・・・



















キャーーーー！！















室内に中国人が8人ぐらい居てました(笑)




不法入国かなんか知りませんが、空き部屋のドア鍵があいてるので


勝手に入って寝泊りしてたんだと思います(´д｀；)




でもね、想像してみてください。



誰も居てないと思ってる真っ暗な部屋に入って、


電気付けたら8人ぐらい人いてたんですよ！！


めっちゃビビるでΣ (ﾟДﾟ;）




あ、ちなみにこの話は、お化け関係ないですよ(笑)



でもまぁ、ネタで書きましたけど、

そうそうお化け出る物件なんて、ありませんので安心してくださいねヾ(*´∀｀*)ﾉ

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父の日の自慢話

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！



昨日は父の日でしたね(*´∀｀*)



ボクもこう見えて２児の父ですから、プレゼントもらいました(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ



しかも、３つも！！



それではプレゼントを紹介（自慢）したいと思います。



※羨ましいなと思う人は親孝行な子供をもったらよろしいやん(笑)





まず１つ目。

エコ手動式扇風機

親指にあるレバーを上げると

ギューーーーン

おお！めっちゃ涼しい！！



日本の科学はここまで進歩してるんか！！



最高の一品です。





そして２つ目。




ここは俺がくいとめる！お前は先に行くニャ―！


猫の吸盤付きスマホスタンド！


※ネットで調べたら、長いけど全部商品名(笑)

スマホの裏に吸盤をつけて、こうやって使います。

なんやこれ！めっちゃ便利やんか！！



こんな便利な物が世の中にあったんや！！



ほんと無知って罪ですよね(　´_ゝ`) ﾌｯ




最高の一品です。





そして最後がこれ。

デスクコング　シリーズ

そしてボクが貰ったのは、この中の①威嚇！



おおお！これ一番欲しかったやつや！！



あんまりうれしかったので写真を撮ってみました。

まずはコーヒー用の魔法瓶マグに

拡大したものがこれ。

めっちゃ怒ってる(笑)

まぁでも、これだとコーヒーが飲みにくいので、カレンダーにつけました。

今後もデスクの片隅で「仕事せぇ！」と渇を入れてくれそうです。




これぞ、まさに極上の一品！





いや～こんなに子供から愛されてるなんて幸せものでしょ(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ



なんか、親不孝な子供がいてる方々には、自慢してもうて申し訳ない。



そんな父の日のプレゼント自慢でした～ヾ(*´∀｀*)ﾉ





全部ガチャガチャで取ったそうですｗｗ






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サッカー観戦と仕事どっちが優先！？

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！



今日はワールドカップの初戦でしたねヾ(*´∀｀*)ﾉ



日曜日の午前10時キックオフなので、見られた方も多いんじゃないでしょうか。



見たかったけど、どうしても仕事で見られなかった人、お仕事お疲れ様です。



興味がないけど、お休みだった人、もっと働け！(笑)



ちなみに弊社も普通に仕事でしたが、同時間は社員研修がありまして


研修はアポロビルの中で行われました。





桜川のアポロビルとちゃうで！！


天王寺のきんえいアポロビルやで！

そして社員全員で研修会場がある、6階の大部屋へ。

ええ、お察しの通り
仕事サボってサッカー見てましたよ。


社員研修という名のサッカー観戦ですけど何か？



いや、これは目つぶってほしい(笑)



だって試合が気になって集中できずに仕事がおろそかになるぐらいでしたら、


応援をきちっとして、終わってから100%の力で仕事した方が効率いいと思う(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ



それでも仕事サボったらあかんし、都合よすぎるやろ～



って方がいらっしゃいましたら、



そんな非国民は完全にスルーしますが(笑)



4年に1回ですし、大目に見てくださいな(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ




まぁ試合内容や選手の評価とかは書きませんが、



次のギリシャ戦も、しっかり応援したいと思います。




しかし前半良かったけど、



後半しょうもなかったわヽ(o｀ω´o)ﾉ




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サッカーもいいけど、野球もいいっしょ

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！



昨日は仕事終わってから、ナイターの草野球に行ってきました。



天気も雨降ったりと中途半端な感じですが、



大雨降ろうがオレ達には、

そんなの関係ねぇ！




だって、場所は京セラドームだもの( ´∀｀)ﾌﾊﾊﾊﾊ

ってゆうか、京セラドーム貸切ですよ！すごくないっすか！



ちなみに行ったことある人もいてる思いますが、普段は人が多い時に行ってるでしょ？


こっちは完全に貸切です。


この気分は経験した人じゃないとわからないと思いますね～


声とかめっちゃ響くし、開放感抜群です(*´∀｀*)




そして気になる方のために京セラドームの詳細について



いつも金曜日の夜9時30分～11時50分まで借りてまして



約2時間半で費用は162,000円（税込み）



81,000円を1チームで分けますので割とお手頃です。



人数は最大50人まで入れますので、1チーム見学者も含め25名ずつ。



また野球は9人でプレイしますが、昨日は11人のプレイヤーがいてましたので



打順も1番から11番まであります(笑)



守備は好きなポジションを守りつつ、2人休憩できるって感じです。



まぁみんな年ですから体力的にね(笑)

ちなみにオプションもありまして、



電光掲示板表示：54,000円


アナウンス：32,400円


審判1人：6,480円



これらは高いので無しの方向です。




まぁ打順や守備もゆる～い感じでやってますが、


それが良いんですよ、奥さん(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ



だって本気でやってみ！



今のは、スライディングせんかぃ！とか



今のは飛び込んだら取れたやろうがぃ！



とか言われてくると絶対怪我しますやん(笑)



そんな必死すぎるの嫌ですやん、奥さん。



運動が程よくできるってのが、一番いいわけです。




あんまり本気モードになりすぎると、しまいには



全員坊主にしてこんかぃ！とかにもなりかねませんしねｗ








ちなみに、そんなゆる～い感じなんで、


攻撃の際にベンチ前で寝転びながらパシャリ。

人工芝が気持っちえぇわ～




そして一応ボクも軽く練習しとこうと思い、



この前の休日、バッティングセンターで100球だけ打ってきました。



おかげで腕が筋肉痛でパンパンでしたが、4打席3安打。



ま普通ですね(　´_ゝ`) ﾌｯ







ちなみにチームの方針として



負ければ即解散！！



とかは、ありませんがそれぐらいの気持ちでがんばってます。





オレ達に残された道は

勝って勝って勝ちまくる！


奇跡を起こしてやろうぜー！


おおー！！（全員で）






これは、解散寸前にまで追い詰められたチームの中で、

必死にもがき奮闘し、最後の最後までボールを追い続けた

男たちの、逆転につぐ逆転の物語である。




※↑わからない方は日曜ドラマ、ルーズベルトゲームを見ましょうｗ




そして気になる結果は



















１１－５



圧勝ですわ( ´∀｀)ﾌﾊﾊﾊﾊ




あ～楽しかった。



んで今度、反省会はいつですか？(笑)



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社員研修につき

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！



さあ、ついに明日開幕ですね！



2014　FIFAワールドカップ　ブラジル大会！

もうね、楽しみで楽しみで今からワクワクしてます。



そして、そんな楽しみすぎる初戦はご存知、コートジボワール戦！

6月15日　日曜日　午前10時　キックオフ

んで今更なんですが、当日は思いっきり仕事です！Σ (ﾟДﾟ;）ｷﾞｬｰ



録画して見ようにも、ヤフーとかで絶対結果のるやん！(´д｀；)



ってゆうか、ワールドカップ本番はリアルタイムで見たい！



まじで、どないしよ・・・







そして、話は変わりますが、誠に勝手ながら、




6月15日は12時半まで
社員研修とさせて頂きますｗｗｗ




12時半より通常営業いたしますので、よろしくお願いします。




え！？社員研修って何するのって？




それはトップシークレットなんで、言えません(笑)




あ～ほんまええ会社やわ～ヾ(*´∀｀*)ﾉｷｬｯｷｬ




ちなみに従業員、随時募集しております～(笑)





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引き取り手、求めます

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！



先月、子供が捨て猫を拾ってきた話を書きました。



捨て猫


捨て猫のその後


完全に心を掴まれました




そして昨日、同業者さんらと飲んでたら


部下Bからラインが届きました。

※井川官兵衛って名前、本名ではありませんが、スルーの方向で(笑)




そして届いた画像がこちら

キャー！可愛すぎるー♡♡　(*´Д｀*)'`ｧ,､ｧ

'`ｧ,､ｧ(*´Д｀*)'`ｧ,､ｧ

　　　　↑おっさんが使う絵文字じゃないね(笑)




でも、ほんまにヤバくないっすか？？




連れて帰ったら、最後なんで慎重に行動しますが、



おそらく、江原家は見送ると思います(´д｀；)





引き取りたい方が、いらっしゃいましたらご連絡くださいヾ(*´∀｀*)ﾉ





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アクセス数アップ

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！




今日は更新する気なかったんですが、少しだけご報告。




昨日のブログで書きました、




『夫婦のいとなみ』




みなさん、ほんとわかりやすく、




相当数の方がタイトルに釣られまくり、




アクセス数がいつもの倍以上です！(笑)






私、下品な話はちょっと・・・的な雰囲気だしつつも、

みなさん下ネタ好きなんですね(笑)

それが、とてもうれしかったｗｗ





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夫婦のいとなみ

誰や！たまにしか見てへんのに、タイトルに釣られた人は！



それでもブログの閲覧、ありがとうございます(笑)




先に言っておきますが、下ネタちゃいまっせ！＼_(・ω・`)ココ重要！



でも、個人的には多少の下ネタもありだと思ってますよ、ええ。




だってね、あの国民的アニメ「ドラえもん」でも、どこでもドアで


のび太君とドラえもんが、しずかちゃんの所へ行こうとすると


お風呂に入ってるって、お決まりのシーンがあるじゃないですかｗ






キャー！のび太さんのエッチ！





はい、いつものように話がそれました(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ




いやね、今日は寝室の話でして、みなさんの家に寝室ってありますよね？




(#ﾟДﾟ)＜ない人はすぐ店おいでや！いい所紹介するし！




先日、そんな寝室で事件が起こりました！！




そもそも寝室って、寝るだけの部屋なんで、狭くてもいいですよね？



ちなみに家の寝室をお見せしましょうか。



本邦初公開！笑わんといてくださいね。

東南向きで日当たりバッチリ、


たったの１２帖ぽっちしかない狭い寝室ですわ(　´,_ゝ`) ﾌﾟｯ



ちなみにダブルベッド２つをつなげて、家族４人川の字で寝てますねん。




ほんで余談ですが、右側には収納があります。

約４帖のウォークインクローゼット、普通ありますよね。




え！？ないの？すぐにお店きて！いい所紹介するし！！(笑)




ほんで子供の友達がいつも数人で遊びに来よるんですが、



このベッドの上で、これでもか！ってぐらい飛び跳ねます。







ボヨン







ボヨ～ン







ボヨヨ～ン　








だから期待されても、下ネタは書けへんで！





ほんでベッドの上であんまりボヨンボヨン飛び跳ねよったんで、




その結果・・・

バキッ

ちょー！たのむわー(涙)

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チーム名決定！？

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！



サッカー日本代表の試合を録画してんのに


結果がヤフーのトップにのるとか、ほんまにウザイわｗ




さて昨日は飲み会に参加してきましたー(*´∀｀*)




飲み会といっても残念ながらコンパではなく、おっさん達の集まりで


初老6人と唯一年下の若者であるボクの計7人で、集まりました。




ほんで一体何の集まりやねんって話ですが、


年に3回ほど、大阪ドームを貸しきって草野球をやってます。



大人の贅沢な遊びですね(　´_ゝ`) ﾌｯ


野球下手ですが、金出せば何でもできますね(　´_ゝ`) ﾌｯ




それで野球チームは主催者のＦさん（以下、藤井さんというｗ）を通じて集まってまして、


昨日の飲み会メンバーとも何回か大阪ドームで、一緒にプレイしたことあるんですが、


あんまりしゃべった事ないし、ってゆうか名前すら知らなかったんですよ(笑)




ほんで来週ドームで野球するし、この際



１回飯でも行って交流を深めよか！



って事で、集まったわけです。




ちなみに昨日のメンバーの簡単な自己紹介ですが、


主催者の藤井さんは仕事で知り合った同じ不動産業界の方でして


元々は業界人なら誰でも知ってる超悪徳業者出身ですｗｗ


ですが今では独立されて、まともな会社の社長さんでバリバリやられてます。



それと、ボクの会社の上司が1人、もう1人の方も不動産業界の社長さんで


残りの方たちは藤井さんの同級生3人です。



阿倍野中学校出身の方達ですので


あべ中3人衆とでも名づけましょうかね(笑)



ほんで昨日の場所はキューズモールにある中華「梅蘭」で、


円卓を囲んで始まりました。

ここの名物は「梅蘭 焼きそば」

これ、おいしいですよ～。



表面はパリッ、中はトロトロアツアツで


口の中いっぱいに旨みが広がり、まるで中国の光景が頭に・・・




もうええわ！！


何グルメレポートさせとんねん！




ちなみにこれを食べ過ぎたせいで、

２件目の店前でゲロゲロしたのは内緒の話(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ





で話を戻します(笑)




いや～みなさん中々の変態でしたが、楽しかった！！




記念写真も1枚撮りました！

許可取ってませんのでモザイクいれてます(笑)


一番左がボクの上司です。


酔っ払ってるのか、いい年した大人が赤ちゃんみたいに指くわえてますｗ


そして左から2番目の藤井さんは赤ちゃん上司を諭すように、いないいないバー！



真ん中のＫさんなんて、自分の年を忘れてるのか、






まさかの元気玉！！Σ (ﾟДﾟ;）



(#ﾟДﾟ)＜天王寺にフリーザはいませんよー！



こんな感じで楽しい雰囲気でした(笑)




そしてチーム名を決めようって事になりまして、色々な案がでました。



中でもダサすぎてすぐに却下となったのが、



親ッパネ　インパルス！




麻雀する人はわかると思いますが、親のハネ満は18000点（インパチ）あるので


それをもじったんでしょうが、それにしてもダサすぎますので即却下です(笑)



それで色々考えた結果、7人中5人が、うさぎ年ですので



ラビッツ（RABBITS）でほぼほぼ決定すると思います。




その後は２件目も行って、楽しい時間を過ごせました。


２件目こそ、ここで詳細をお届けしたいのですが、


内容があまりにも過激すぎるので自粛します(笑)



いや～ほんと交流深めてよかったな～


楽しいチームになりそうです。



またご飯行きましょねーヾ(*´∀｀*)ﾉｷｬｯｷｬ



それにしても飲んだ次の日の、しじみのみそ汁って何でこんなうまいんでしょうねｗ





天王寺区・阿倍野区・東住吉区・住吉区の不動産情報

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ブログを始めて2ヶ月たちました。

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！



さぁ4月6日にスタートした、このブログですが、


今日で丸2ヶ月がたちましたー！ヾ(*´∀｀*)ﾉ ﾇｰﾌﾞﾗﾔｯﾎｰ



当初ね、ブログを始めるにあたって、どこのブログで作成しようか色々と検討しました。



無難なところだと、FC2、アメーバ、シーサー等々。



ほんで、どうせ心機一転始めるなら回りで誰もやってないのに挑戦しよう、


って事で、このグーグルブロガーにたどり着いたわけです。



最初は意味不明な事だらけでしたが、だいぶ慣れてきました(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ




そして、気になる訪問者数ですが、



1日平均　ユニークユーザー　56

1日平均　ページビュー　　　　81



多い日で1日100人以上が訪れるようになりました。



ただ、あくまで1日平均100人ぐらいのユニークアクセスを目標にしてますので、


まだまだですが、今んところ、こんなもんですね。


それでもこれだけの方が毎日見てくださってますから感謝感激です(*´ェ`*)ポッ



また、今までで一番アクセス数が多かった記事は




いきなりエルボー！



フェイスブックのいいね！も多かったです(笑)

まだ読まれてない方は中々の傑作ですので、是非読んでみてください。




そして訪問者数が一番多いリンク先は



1位　フェイスブック

2位　ホームページ

3位　ピタットハウス天王寺店の賃貸ブログ



っとなっております。



リピーター率は8割がリピーター、2割がご新規さんとなっており、


ほとんどがリピーターさんですので、だいぶうれしい事ですね。


気になって仕方がない！って方が増えてきたようです。ふふふ




あとキーワードランキングですが一番多いキーワードは、



ランドレックえはらブログ



ランドレックとは、弊社の会社名なんですけど、


ボク、このブログでランドレックって一言も書いてないと思うんですよ。


だから同業者の方が気になって検索されたんでしょうか、謎ですね。



あと何やこれ！！ってキーワードもありました。



レバンナ　目　一重



前にブログで書いたんですが、何なんでしょうね(笑)




っと、まぁ統計データはこんなもんでしょうか。




ぶっちゃけ、このブログからお客さんとつながって契約したとか、まだ1件もありませんが、


2ヶ月ぽっちでそんなうまい事あるとは思っておりません(笑)


人生そんなに甘くないですし、こうゆうのってやり続けることに意味があると思います。


なので今後も今まで通りマイペースに書いていこうと思っておりますが、


毒を吐きながらも、見ていただいた方が不愉快にならないような、


そして見やすい読みやすい親しみやすいブログを心がけていきます。



ほんで書き方でたまに指摘があるのですが、


ここのブログって1行1行の間を広く取ってますので、


ブログが長いように感じられますが、敢えてこうしてます。


こっちの方が読みやすいだろうと、ボクの中の拘りでして


それでも字が多いな～と思う人は、本や新聞をもっと読みましょうｗ



あと、みなさんのご家族や友人知人に


もっとこのブログを紹介していただけたら、うれしいなぁ～


江原はもっとがんばれると思うねんけどな～ｗｗ



そして最後ですが、基本的には会社のブログですので真面目な話がメインです。


ただ真面目な話ばっかりだと、おもんないでしょ(　´,_ゝ`) ﾌﾟｯ


誰も見てくれないとか嫌なので、ほんの少しだけ笑いありで書いてます。



ですので、ここからは皆さんへのお願いですが、



くれぐれもハードルをあげないでくださいねｗ




それでは今後とも、当ブログをよろしくお願いします(*´∀｀*)



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他社とは写真で差をつける

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！




ボクって今は売買専門で営業しておりますが、


元々はバリバリの賃貸営業マンでした。



それで賃貸専門の会社と売買専門の会社で


明らかに差が開いてるな～って事がいくつか、あります。




その中でも良く思うのは、売買の会社って


ホームページの写真掲載が充実していないんですよね～




ホームページに掲載する写真って物凄く重要なのに、


写真すら載せてない会社もまだまだ多いですし、


載せれば良いってもんでもありません。



よくあるのは、おそらく安物のデジカメで撮ってるのか


解像度を抑えてるからか、写りがイケテなさ過ぎです(笑)



例えば江原家は毎年、旅行に行くのですが、


ネットでホテルの写真とか見てても、キレイな写真の所を選びがちです。



もしかするとイケテない写真を掲載してるホテルの方が、


サービス良かったり、食事がおいしかったりするかもしれませんが


イケテない写真のせいでお客さんを逃してる可能性もあるわけです。



これって凄くもったいない事だと思うんです。



ちなみに賃貸専門の業者さんは写真撮影用に


一眼レフカメラを使ってる会社も増えてきてます。



弊社はさすがに一眼レフではありませんが、広角カメラを使ってます。



だから結論をいうと、



売買業者＝とりあえずサイトに写真を載せれば良い


賃貸業者＝いかに写りの良い写真を多く載せるか



これだけでも大分温度差がありますね。


その考えだけでも、賃貸専門業者の方が


おそらく3年～5年は先に進んでるように思います。




いかに写真が重要か、わかり易い様に例をあげてみましょうか。



あべのキューズモールのすぐ裏手にある


高層40階建てのタワーマンションを例にします。




あべのグラントゥール



数年前に新人が撮った写真がこちら

点数は100点満点で20点です(　´,_ゝ`) ﾌﾟｯ



このマンションを中堅スタッフが撮るとこうなります。

良い線いってるけど、70点ぐらいかな。



同じマンションでも違って見えるでしょ？



ほんで最近ボクが撮った写真がこれ

真っ青な晴れ空、最近できた公園、完璧です。100点です。



同じマンションでもカメラや撮り方ひとつでこんなに差が出るって


おわかりいただけましたでしょうか～



最後に比べてみるとこんな感じ。

一目瞭然でしょ。



だから今後も売買業者は写真を載せないとか、

もっとイケテない写真を載せ続けてほしいｗ



そうすればボクらにチャンスが回って来る！


そう信じて日々がんばっております。



弊社のサイトは写真が充実しておりますので是非ご覧くださいね～(*´σ∀｀)ｪﾍﾍ




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運動会は感動しますね

おお！まさかあなたが見てくれるとは思いませんでした！



今日は子供達の運動会に行ってきました。




長男は6年生なので小学校最後の運動会。



次男は1年生なので小学校始めての運動会。




ほんで学校によっては朝から並んで席を確保するところもありますが、



うちの学校は抽選でして、割と良い席が当たりましたヾ(*´∀｀*)ﾉ



一家族、畳１帖ほどですけどね(#ﾟДﾟ)、ﾍﾟｯ




それはそうと今日は暑かった(´д｀；)




そのせいで体中が日焼けしてます。




日焼けしてる不動産屋＝ゴルフ焼けってイメージですが、



運動会焼けですので、そこんとこ勘違いないように。



↑別にゴルフ焼けでもええがな！(笑)




そして開会式が始まって、子供達が入場してくると、嫁さんが



「アカン、もうウルウルくるわ」



って早すぎるわ！(笑)



鬼嫁の目にも涙ってやつですｗｗ





そして色々プログラムは進み、次男のかけっこがやってきました。



３分の２までは１位やったんですが、ボクらの席の前を通った時に、



声かけると笑顔で手振りよって、２位になりました(笑)




どんだけ愛想良い子やねん！



可愛い奴やで、まったく。





そして長男の騎馬戦です。



騎馬戦は上に乗ってがんばってましたよ～



それでは白熱した個人戦の画像をお届けしましょう。



うちの子は白組で対戦相手の赤組は女の子です。

いっけ～

女の子でも関係ない！

よーし！一方的な展開や！

そのままねじ伏せろ！

スパッ！

最後の最後でどんくさい！



親父ソックリや(笑)




そしてメインといえば、やはり組立て体操でしょう。




最後の７段ピラミッドは圧巻でしたΣ (ﾟДﾟ;）

ほんまに鳥肌たちましたし、感動して涙が止まりませんでしたよ。



そんな感じで運動会も無事に終わりました。



下の子も小学校始めての運動会でしたが、楽しくできてましたね(*´∀｀*)




昨日の夜も家に帰ったら、何故か嫁さんの顔パックしてまして




明日の運動会がんばってやー！





って言ったら、






こっち見もせず、

うん

いや、緊張感なさすぎやろ(笑)

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